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Bureaux de 100m² à louer au coeur du 7ème -
38 RUE DE L'UNIVERSITE |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 72 m² | 170 €/m²/an 12 240 €/an | 1 020 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux à louer dans un quartier dynamique en pleine croissance.
Spacieux et lumineux, ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant un cadre de travail confortable.
Emplacement central et accès aux transports en commun.
Mise à jour : 15/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032059
Référence Professionnel : 1278450-0L
Surface
Surface totale : 72
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 72 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 32,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 790 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 72 m² | |||||||||||||||||
2 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 12 240 €/an, soit 1 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.33€/m2
Charge maxi : 32.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking supplémentaires disponibles, nous consulter
Taxe foncière :
. 973 euros/an pour le lot de 72m²
. compris dans les charges pour le lot de 60m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.33€/m2
Charge maxi : 32.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking supplémentaires disponibles, nous consulter
Taxe foncière :
. 973 euros/an pour le lot de 72m²
. compris dans les charges pour le lot de 60m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone
- Fibre optique
- Bon état
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Quartier : Préfecture / Universités
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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