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A louer Bureaux 3053.46m² Lyon 07
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 053 m² | 185 €/m²/an 564 890 €/an | 47 074 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux.
Venez visiter ce beau plateau divisible.
L'ensemble se situe à deux pas de la place Jean Jaurès.
L'immeuble est récent et de bonne facture.
Ratio parking intéressant : 1 place pour 78 m² loués.
Un plateau est nu et l'autre est cloisonné.
Mise à jour : 11/01/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA009460
Référence Professionnel : 69.003632
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 053
m²
Surfaces en cours de détermination
Commercialisation en priorité par plateau
26 places de stationnement au sous-sol
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 564 890 €/an, soit 47 074 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 64 672
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plancher
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro B station Jean Jaurès
Bus C7 - S3 et ZI6 au pied de l'immeuble.
Tramway T2 station Jean Macé
Gare Part Dieu à 4 arrêts de métro
Gare Perrache à 2 arrêts de tramway
Gare TER de Jean-Macé
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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