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Bureaux de 100m² à louer au coeur du 7ème -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 72 m² | 183 €/m²/an 13 176 €/an | 1 098 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous ouvre les portes d'une opportunité exceptionnelle de bureaux à louer au coeur du quartier dynamique de Lyon 7.
Le premier bureau, d'une surface de 72m², vous invitent à explorer des espaces fonctionnels taillés sur mesure pour répondre à l'excellence de vos besoins professionnels.
Pour encore plus de commodité, un espace de parking est à votre disposition.
Plongez dans l'atmosphère animée de ce quartier en pleine expansion, où chaque coin de rue révèle une variété de restaurants alléchants, de boutiques tendance et de services pratiques.
Cette localisation vibrante et en constante évolution offre un cadre idéal pour stimuler la créativité et le succès de votre entreprise.
N'attendez pas pour vous immerger dans cette expérience unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrez comment ces bureaux peuvent être le moteur de la croissance de votre entreprise avec Evolis.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 72 | 31 décembre 2023 | 183,5 m²/an HT HC | 32,33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 31 décembre 2023 | 780 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 72 m² | |||||||||||||||||
2 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.33€/m2
Charge maxi : 32.33€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking supplémentaires disponibles, nous consulter
Taxe foncière :
. incluse dans les charges du lot de 100m²
. 973 euros/an pour le lot de 72m²
Prestations
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone
- Fibre optique
- Bon état
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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