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5 143 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m² à louer - Lyon 7ème

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
5 143 m² 200 €/m²/an
1 028 600 €/an | 85 716 €/mois
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A louer - Bureaux

Norman Taylor vous propose à la location 5 143 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m² situé à Lyon 7ème..
Un accueil élégant et lumineux, un atrium offre plusieurs lieux de convivialité aux utilisateurs, une ambiance New Yorkaise au cœur du quartier ultra dynamique de Jean Jaurès.
Ce quartier bénéficie de toutes les commodités telles que bus, métro B menant à la gare Part-Dieu en 4 arrêts, de nombreux espaces de restauration, et de service.
.
Un immeuble adapté à toutes vos attentes.
1.200 m² par étage (divisibles à partir de 500m²).
52 stationnements // Locaux 2 roues.
Des espaces extérieurs à chaque étage..
Des espaces de travail et de convivialité adaptés aux attentes actuelles : Jardins / Terrasses / Lieu de vie

Mise à jour : 31/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014138
Référence Professionnel : 69.0560

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3.5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5 143 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.90 m m m
Nombre de bureaux : 1 cloisonn?
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 1 028 600 €/an, soit 85 716 €/mois.
Informations complémentaires :
Bureaux de 200 € à 245 € HT/m²/an
Parking 1 650 € HT/unité/an
Terrasses et Jardin 60 € HT/m²/an
Provision pour charges 25,15 € HT/m²/an
Taxe Foncière et TOM env. 20 €/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 102 860 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro B "Jean Jaures" à moins de 5 minutes à pieds Plusieurs lignes de bus à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR LYON

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20 rue Gasparin - 69002 Lyon - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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