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Bureaux cloisonnés et équipés avec parkings -
RUE MARCEL MERIEUX |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 280 m² | 281 €/m²/an 78 680 €/an | 6 556 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux de 280 mètres carrés à louer à Gerland, à proximité des commerces locaux et du métro.
Entièrement rénovés, avec la possibilité d'acquérir du mobilier en option, et disponible en sous-location jusqu'en 2031 maximum.
Deux places de parking disponible en supplément.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle pour un environnement de travail optimal et entièrement cloisonnés avec cuisine équipée.
Opération située dans 2ème pôle tertiaire lyonnais.
Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA031700
Référence Professionnel : 1277757-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PLURIEL
Surface
Surface totale : 280
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 280 | Après accord | 281,75 HT/HC/m²/an | 34,8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail de Sous-Location | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 1 500 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail de Sous-Location | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
2 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 281 €/m²/an, soit 78 680 €/an, soit 6 556 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 34.8€/m2
Charge maxi : 34.8€/m2
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loyer : Bail de Sous-Location
Bail de sous-location jusqu'avril 2031 maximum
Assurance multirisque 1 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 34.8€/m2
Charge maxi : 34.8€/m2
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loyer : Bail de Sous-Location
Bail de sous-location jusqu'avril 2031 maximum
Assurance multirisque 1 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide boulevard périphérique et autoroutes A6 / A7
SNCF Part-Dieu en 12 min
SNCF Jean Macé en 8 min
Tram Ligne T1 arrêt « ENS Lyon » à 400 m et T6 arrêt « Debourg » à 550 m
Métro Ligne B station « Stade de Gerland » à 200 m
Bus Ligne 60 à proximité immédiate
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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