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Venez visiter ces bureaux face à Confluence et au coeur de Gerland.
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 385 m² | 200 €/m²/an 77 020 €/an | 6 418 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface utile de 352,90 m² au sein du QUATUOR dans le quartier de Gerland.
Des places de stationnement complètent ce bien.
Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA019596
Référence Professionnel : 69.007488
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 385
m²
Surface Utile : 352,90 m²
Quote-part parties communes : 32,20 m²
Effectif admissible : 35 personnes
8 places de stationnement au sous-sol
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 77 020 €/an, soit 6 418 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de gestion technique : compris dans les charges prévisionnelles.
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
- Bureaux : 12 HT/m²/an
- Parking : 75 HT/Unité/an
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Charges : l'électricité est comprise dans les charges pour les parties communes comme pour les parties privatives
Honoraires de gestion technique : compris dans les charges prévisionnelles.
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
- Bureaux : 12 HT/m²/an
- Parking : 75 HT/Unité/an
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Charges : l'électricité est comprise dans les charges pour les parties communes comme pour les parties privatives
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 242
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : ligne T6, station "Challemel Lacourt Artill."
Bus : lignes 34, 60 et 64 à proximité
Stations Vélo'V
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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