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Bureaux entièrement rénovés -
RUE DE GERLAND |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 210 m² | 150 €/m²/an 31 500 €/an | 2 625 €/mois |
A louer - Bureaux
Explorez l'opportunité idéale pour votre entreprise ! Evolis met à votre disposition, un espace de 210 m² à Gerland, entièrement cloisonné et rénové pour répondre précisément à vos besoins professionnels.
Cette occasion exceptionnelle mérite une visite approfondie.
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Mise à jour : 11/01/2024
Disponibilité : T4 2024
Référence Cession+ : AA023750
Référence Professionnel : 1246192-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES JARDINS D'ENTREPRISES
Surface
Surface totale : 210
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | C | Bureaux | 210 | T4 2024 | 150 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| C | Parkings | - | T4 2024 | 350 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 210 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 31 500 €/an, soit 2 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 64€/m2
Charge maxi : 64€/m2
Taxe foncière : 4542€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 64€/m2
Charge maxi : 64€/m2
Taxe foncière : 4542€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble restructuré
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min
Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg "
Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m
Tramway T1 station "Debourg" à 800m
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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