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SECTEUR PHARE DE LYON - GERLAND -

RUE GEORGES GOUY | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
1 161 m², divisible à partir de 177 m² 230 €/m²/an
A partir de 267 030 €/an | 22 252 €/mois
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A louer - Bureaux

Lyon 7ème, au coeur de Gerland, EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein de BIOSERRA 3, programme visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Plateaux fonctionnels, aire de livraison et espaces de stockage extérieurs.

Mise à jour : 06/02/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA025632
Référence Professionnel : 1260572-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BIOSERRA 3

Surface

Surface totale : 1 161 m²
Divisible à partir de : 177 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 MASSE B Bureaux 219,14 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC COURSIVE Bureaux 219,47 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 COURSIVE Bureaux 177,07 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+2 COURSIVE Bureaux 184,42 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+3 COURSIVE Bureaux 177,07 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+4 COURSIVE Bureaux 184 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings Parkings - Nous consulter 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 161,17 m²

40 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 267 030 €/an, soit 22 252 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • - Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
  • - Avec séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
  • - Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote,O2 et CO2)
  • - Une aire de livraison avec monte-charge à
  • proximité
  • - Plateaux techniques fonctionnels
  • - Stationnements : 1/155m² SDP

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7 Tram Ligne T1 (Debourg - Villeurbanne) Tram Ligne T6 ( Debourg - Bron) Métro Ligne B (Gare d'Oullins - Charpennes) Bus Ligne 34 (Perrache - Grange Blanche) Bus Ligne 60 ( Perrache - Feyzin) Bus Ligne 64 ( jean Macé - St Fons)
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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