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A louer Bureaux 2313m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
2 313 m² 160 €/m²/an
370 080 €/an | 30 840 €/mois
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A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location, une superficie de bureaux au sein du batiment A2 sur le GERLAND TECHNOPARK..
Grace à la nouvelle ligne de tramway T10 en 2026, vous pourrez en 25 minutes relier le centre de Saint Fons et la Halle Tony Garnier..
Venez découvrir un parc mixte de très bonne facture, qui bénéficie d'une excellente désserte en transports en commun : bus, tramway T6 et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied..
Construction récente et de qualité, le parc dispose d'un jardin extérieur tout équipé : parc à vélo, terrain de pétanque, table de pique nique et ensemble arboré..
59 stationnements sont rattachés à cette superficie de 2 313 m² divisibles.

Mise à jour : 21/02/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA017532
Référence Professionnel : 69.007301
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 313 m²
Lots non divisibles 59 stationnements Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 370 080 €/an, soit 30 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Lots 2 et 4 : 160 € HT HC AN.
Lot 3 : 145 € HT HC AN.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 39 321 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Proximité A7 Bus 34, 40, 64 A 10 minutes à pied du T6 15 minutes à pied du métro B STADE DE GERLAND Tramway T10 sur le parc en 2026 : Saint fons/Halle Tony Garnier Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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