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En plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon -
AVENUE JEAN JAURES |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 904 m² | 206 €/m²/an 186 224 €/an | 15 518 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux à louer dans un très bel immeuble de standing BBC/HQE, au pied du métro B et du tramway.
Une surface de bureaux entièrement aménagé de 904m² dont 61m² de partie communes
Ce plateau de bureau est aménagé avec de nombreux open-spaces, salles de réunion, une cuisine équipée et plusieurs call-boxes.
Découvrez rapidement ce plateau clés en mains.
Mise à jour : 09/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023544
Référence Professionnel : 1118515-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SUNWAY
Surface
Surface totale : 904
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 904 | Immédiate | 206 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 904 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 206 €/m²/an, soit 186 224 €/an, soit 15 518 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 46 625.68 HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 46 625.68 HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accueil
- 4 espaces ouverts
- 4/5 salles de réunions
- 3 bureaux cloisonnés
- Phone Box
- Grande cuisine
- Espace détente
- Câblé et fibré
- Salle informatique
- Plancher technique
- Accès PMR,
- 2 ascenseur
- Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd périphérique Sud reliant l'A6, l'A7 et l'A43
SNCF Jean Macé à 2 stations de métro (ligne B), Part Dieu : accès direct par la ligne B
Bus Métro: Ligne B, station "Debourg" au pied de l'immeuble
Bus Bus: Ligne 17, Ligne 32
Vélo'v Station "Debourg" au pied de l'immeuble
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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