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Immeuble de bon standing avec de nombreux espaces extérieurs.

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
5,143 m² 245 €/m²/an
1,260,035 €/an | 105,002 €/mois
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A louer - Bureaux

Central Brick est une solution immobilière unique à 300m du métro Place Jean-Jaurès, répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs (connectivité et services).
Vous souhaitez offrir un cadre de travail agréable lumineux et connecté à vos collaborateurs avec des espaces extérieurs ? Vous souhaitez vous installer dans un immeuble dernière génération, accessible, convivial, calme ?.
Central Brick vous offre une solution à 300m du métro (ligne directe à 4 stations de la gare Part-Dieu).
Un immeuble à échelle humaine, un hall d'entrée favorisant la convivialité et les échanges et une multitude de services à moins de 500m de l'immeuble (restauration, super marché, pharmacie, crèche, salle de sport…).
Venez découvrir CENTRAL BRICK !

Mise à jour : 06/11/2023

Disponibilité : Fin 2023
Référence Cession+ : AA009380
Référence Professionnel : 69.006217

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5,143 m²
Plus de 600m² d'espaces extérieurs : terrasse et jardins - Des terrasses à chaque étage 52 places de stationnement en sous-sol Loyer bureaux : à partir de 200 € HT/m2/an Moyenne de 516 m2 à 1.203m² par étage (1 poste de travail/9m² de surface utile) Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 245 €/m²/an, soit 1,260,035 €/an, soit 105,002 €/mois.
Informations complémentaires : RDC : 200 € à 220 € HT HC M2 AN
R+1 et R+2 : 235 € HT HC M2 AN
R+3 et R+4 : 245 € HT HC M2 AN
Loyer Terrasses : 60 € HT HC M2 AN
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 102,860 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : ligne B - Station Jean Jaurès Tram : T2 - Station Jean Macé, T1 et T6 - Station Debourg Bus : plusieurs lignes à Jean Macé Gare SNCF : Jean Macé Station Vélo'V à 250 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

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