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Immeuble de bon standing avec de nombreux espaces extérieurs.

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
2,228 m² 235 €/m²/an
523,580 €/an | 43,631 €/mois
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A louer - Bureaux

Central Brick est une solution immobilière unique à 300m du métro Place Jean-Jaurès, répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs (connectivité et services).
Vous souhaitez offrir un cadre de travail agréable lumineux et connecté à vos collaborateurs avec des espaces extérieurs ? Vous souhaitez vous installer dans un immeuble dernière génération, accessible, convivial, calme ?.
Central Brick vous offre une solution à 300m du métro (ligne directe à 4 stations de la gare Part-Dieu).
Un immeuble à échelle humaine, un hall d'entrée favorisant la convivialité et les échanges et une multitude de services à moins de 500m de l'immeuble (restauration, super marché, pharmacie, crèche, salle de sport…).
Venez découvrir CENTRAL BRICK !

Mise à jour : 28/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009380
Référence Professionnel : 69.006217

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,228 m²
Plus de 600m² d'espaces extérieurs : terrasse et jardins - Des terrasses à chaque étage 52 places de stationnement en sous-sol Moyenne de 516 m2 à 1.203m² par étage (1 poste de travail/9m² de surface utile) 114 postes/étage courant Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 523,580 €/an, soit 43,631 €/mois.
Informations complémentaires :
RDC : 220 € HT HC M2 AN
R+1 et R+2 : 235 € HT HC M2 AN
Loyer Terrasses : 60 € HT HC M2 AN
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 102,860 € soit 46 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC à R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : ligne B - Station Jean Jaurès Tram : T2 - Station Jean Macé, T1 et T6 - Station Debourg Bus : plusieurs lignes à Jean Macé Gare SNCF : Jean Macé Station Vélo'V à 250 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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