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A louer Bureaux 606m² Lyon 07
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 606 m² | 230 €/m²/an 139,380 €/an | 11,615 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en R+1 au sein de l'immeuble LE SEVEN II, dans le quartier de Gerland.
Cet actif est idéalement situé : proche métro et accès autoroutiers.
Il s'agit d'un programme de bonne facture.
Vous pourrez profiter de son jolie jardin dans le coeur de l'ilôt.
Les bureaux sont en bon état et très lumienux.
Plateau très fonctionnel avec des sanitaires privatifs, l'ensemble de la surperficie est optimisée.
8 stationnements sont rattachés à ce lot.
Une division est à étudier.
Mise à jour : 06/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017475
Référence Professionnel : 69.007253
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 606
m²
Surface Utile : 547 m²
QP parties communes : 59 m²
8 places de stationnement
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 139,380 €/an, soit 11,615 €/mois.
Informations complémentaires : Impôt foncier, taxes additionnelles et TEOM à la charge du locataire au prorata de la surface occupée par le preneur au titre du bail.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 19,145
€
soit
31 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du métro B station " Stade de Gerland"
7 min à pied de la station "Debourg"
BUS 60 au pied de l'immeuble : Perrache-Feyzin
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
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