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BUREAU MEDICAL A LOUER -
RUE SERVIENT |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 477 m², divisible à partir de 170 m² | 242 €/m²/an A partir de 115 434 €/an | 9 619 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux dans le coeur du 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée surélevé avec un sous-sol accessible, offre une excellente visibilité grâce à son accès direct depuis la rue.
Facilement accessible par les transports en commun, y compris le métro, le tramway et le bus, il convient parfaitement aux professions médicales.
Il dispose de multiples salles adaptées à divers examens et traitements, ainsi qu'un bloc opératoire équipé.
Un monte-charge est également disponible.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032526
Référence Professionnel : 1280833-0L
Surface
Surface totale : 477
m²
Divisible à partir de : 170
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Triplex | Bureaux | 477,85 | Immédiate | 242,32 m²/an HT HC | 18,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 477,85 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 242 €/m²/an, soit 115 434 €/an, soit 9 619 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.83€/m2
Charge maxi : 18.83€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Divisibilité possible à partir de 170m² en sous-location (surface en RDC haut)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.83€/m2
Charge maxi : 18.83€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Divisibilité possible à partir de 170m² en sous-location (surface en RDC haut)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien mixte
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Interphone
- Visiophone
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Carrelage
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171)
Métro Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Quartier : Préfecture / Universités
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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