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A louer Bureaux Lyon 03
BOULEVARD VIVIER MERLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 355 m² | 300 €/m²/an 106 500 €/an | 8 875 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location 355 m² de bureaux entièrement rénovés avec goût, et avec des aménagements de qualité.
Chacun des bureaux cloisonnés bénéficient d'une vue imprenable sur Lyon.
Les cloisons vitrées toute hauteur permettent d'apporter une grande luminosité aux différents espaces de travail.
Les bureaux se composent d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée comme à la maison, d'une salle de réunion, et d'un espace archive.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite au plus vite!
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023508
Référence Professionnel : 1104744-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR OXYGENE
Surface
Surface totale : 355
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+23 | Bureaux | 355 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 355 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 106 500 €/an, soit 8 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 7352€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 7352€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- IGH
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par badge
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- RIE
- Bureaux lumineux, rénovés, meublés et entièrement cloisonnés (décloisonnement possible), rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Archives
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Moquette
- Sol PVC dans la cuisine
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ 45
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de location de places de parking intérieures, nous consulter (1 860 euros TTC/U/an)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rue de Bonnel
Route Cours Lafayette
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu en face de l'immeuble
Tramway T1, T3, T4
Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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