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Bureaux à louer coeur Part-Dieu -
BOULEVARD EUGENE DERUELLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 85 m² | 170 €/m²/an 14 450 €/an | 1 204 €/mois |
A louer - Bureaux
A Lyon Part Dieu, Evolis vous propose un plateau de bureau dans l'immeuble le Britannia.
Au coeur du quartier Central des affaires de Lyon, ce plateau fonctionnel est disponible pour accueillir vos futurs bureaux.
A deux pas des transports, cet actif promets un accès direct au centre commercial Westfield offrant un grand pannel de magasins ainsi que de restaurants.
Mise à jour : 25/01/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA024960
Référence Professionnel : 1257517-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA
Surface
Surface totale : 85
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | C | Bureaux | 85,36 | Après accord | 170 m²/an HT HC | 66,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| C | Parkings | - | Après accord | 1 250 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 85,36 m² | |||||||||||||||||
2 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 14 450 €/an, soit 1 204 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 66.65€/m2
Charge maxi : 66.65€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 66.65€/m2
Charge maxi : 66.65€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Personnes Mobilité
- Réduite
- Hall d'entrée
- Gardien
- Ascenseur
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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