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A louer Bureaux Lyon 03
20 BOULEVARD EUGENE DERUELLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 253 m² | 140 €/m²/an 35 420 €/an | 2 951 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux littéralement au pied de la Gare Part-Dieu, le coeur battant de Lyon.
Ces bureaux sont prêts à l'emploi, équipés de cloisons de qualité pour une utilisation immédiate.
En plus de la multitude de transports en commun (trains, métros, bus, trams) il est possible de louer des places de parking supplémentaires en sous-sol, garantissant un accès facile pour vous et vos employés.
Nous nous tenons à votre disposition pour organiser des visites !
Mise à jour : 03/01/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023570
Référence Professionnel : 1129662-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA
Surface
Surface totale : 253
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | B | Bureaux | 253 | 25 mai 2023 | 140 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 253 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 35 420 €/an, soit 2 951 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC
Charges parking : 190 euros/U/an HT
Impôt foncier parking : 120 euros/U/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC
Charges parking : 190 euros/U/an HT
Impôt foncier parking : 120 euros/U/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Personnes Mobilité
- Réduite
- Hall d'entrée
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage et rafraichissement d'air réversible
- Fibre optique
- Bâtiment B - 3ème
- Rénové
- Accueil
- 10 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Bâtiment C - 7ème
- Accueil
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux cloisonnés : 4
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Moquette
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées
- 3 portes d'entrées
- Faux plafond
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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