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A découvrir rapidement bureaux Part-Dieu -
38-42 AVENUE GEORGES POMPIDOU |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 127 m² | 163 €/m²/an 20,701 €/an | 1,725 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein coeur du quartier Central des affaires de Lyon, Evolis, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une surface de bureau dans le bel immeuble tertiaire Le Président.
Disponible immédiatement, profitez d'un plateau de bureaux à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu et de tous ses avantages.
En plus des transports, commerces, centre commercial et navette directe pour l'aéroport Saint Exupéry, toutes les commodités sont disponibles au pied de l'immeuble.
Ce plateau clé en main déjà aménagé en open-space, salle de réunion et bureau de direction est disponible en bail dérogatoire, ce qui vous offre une grande flexibilité pour votre société en évolution.
Mise à jour : 04/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023733
Référence Professionnel : 1243575-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PRESIDENT
Surface
Surface totale : 127
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 127,35 | Immédiate | 163,42 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Précaire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 127,35 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 20,701 €/an, soit 1,725 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50.85€/m2
Charge maxi : 50.85€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Précaire
Bail précaire jusqu'au 31/12/2026
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50.85€/m2
Charge maxi : 50.85€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Précaire
Bail précaire jusqu'au 31/12/2026
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tramway Lignes T1 et T4
Métro Ligne B "Gare Part Dieu"
Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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