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A louer Bureaux Lyon 03
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 88 m² | 244 €/m²/an 21 472 €/an | 1 789 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux en Sous-location de 88m²
Situés de manière stratégique au coeur de Lyon 3ème, ces bureaux spacieux de 88m², entièrement meublés et dotés de cloisons indépendantes, représentent une opportunité unique pour votre entreprise.
L'emplacement privilégié offre une adresse prestigieuse, renforçant la visibilité et le professionnalisme de votre activité.
L'espace fonctionnel a été méticuleusement aménagé pour répondre à vos besoins opérationnels.
Des cloisons indépendantes permettent une organisation personnalisée de l'espace, assurant une adaptabilité optimale.
De plus, une cuisine équipée et une salle de réunion partagée sont mises à disposition, favorisant la collaboration et la synergie au sein de votre équipe.
Pour votre commodité, nous offrons des options pratiques telles qu'un parking disponible en option, garantissant une accessibilité facilitée pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs.
L'environnement professionnel soigné crée une atmosphère propice à la croissance de votre entreprise.
Nous vous invitons à nous contacter au [Numéro de Contact] ou par email à [Adresse Email] pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Découvrez comment ces bureaux peuvent être le cadre idéal pour stimuler la productivité et le succès de votre entreprise.
Plongez dans un environnement professionnel captivant au coeur de la Part-Dieu ! Disponible à partir de mars 2024, venez vous imprégner de l'atmosphère et envisager votre futur lieu de travail.
Planifiez votre visite dès maintenant pour une expérience concrète.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 88 | 15 mars 2024 | 244,45 m²/an HT HC | 20,45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 15 mars 2024 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 88 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.45€/m2
Charge maxi : 20.45€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail de Sous-Location
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Sous-location d'un an renouvelable un an
Provision ménage : 1 600 euros/an HT
Abonnement internet : 625 euros/an HT
Prestations
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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