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A louer Bureaux Lyon 03
Adresse sur demande |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m², divisible à partir de 250 m² | 159 €/m²/an A partir de 79 500 €/an | 6 625 €/mois |
A louer - Bureaux
Disponibilité secteur Saxe Gambetta, découvrez ce plateau de 500 m² divisible à partir de 250 m² dans un immeuble tertiaire.
A proximité immédiate des transports et commerces.
A découvrir vite
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Avril 2023
Référence Cession+ : AA023517
Référence Professionnel : 1108306-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 250 | Avril 2023 | 160 HT/HC/m²/an | 26,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 250 | Avril 2023 | 160 HT/HC/m²/an | 23,72 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 79 500 €/an, soit 6 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 23.72€/m2
Charge maxi : 26.46€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 23.72€/m2
Charge maxi : 26.46€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux aménagés et cloisonnés :
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafond acoustique
- Moquette, parquet et PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue de Saxe, Cours Gambetta
SNCF Gare Part-Dieu à proximité
Tram T1 Guillotière - Gabriel Péri
Métro B Saxe - Gambetta
Bus C4 - C11 - C12 - C14
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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