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Tour Swisslife - 2 plateaux à découvrir -
1 BOULEVARD VIVIER MERLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 230 €/m²/an 92 000 €/an | 7 666 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose de travailler avec élégance au coeur de Lyon - Des bureaux modernes et modulables disponibles à la location dans la prestigieuse Tour Swiss Life, offrant 600 m² d'espace de travail divisibles à partir de 200 m² dans le quartier central des affaires de la Part-Dieu.
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023548
Référence Professionnel : 1123572-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR SWISSLIFE
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 400 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 96 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Archives | 5 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 600 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 2 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 405 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol 1 Double sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 92 000 €/an, soit 7 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 96€/m2
Charge maxi : 96€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 96€/m2
Charge maxi : 96€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Salle de réunion partagée
- 17ème étage rénové
- 7ème étage en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A6, Cours Lafayette, Rue de Bonnel
SNCF Part Dieu à proximité immédiate
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
Tram Lignes T1, T3 et T4, arrêt Gare Part Dieu
Métro Ligne B, station Gare Part Dieu
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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