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Bureaux en rez-de-chaussée -
BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 143 m² | 194 €/m²/an 27 742 €/an | 2 311 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location 143 m² de bureaux en RDC proches de la gare.
Vous bénéficierez d'une réserve de 23 m², ainsi que de parkings (2 simples et 1 double).
Les bureaux sont climatisés et aménagés avec un espace d'accueil, une salle de réunion, 4 grands bureaux cloisonnés, une cuisine, et enfin une pièce de stockage/baie de brassage.
Mise à jour : 16/02/2024
Disponibilité : 31/12/2023
Référence Cession+ : AA023651
Référence Professionnel : 1227628-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE FONTENOY
Surface
Surface totale : 143
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 143,73 | 31 décembre 2023 | 194,81 m²/an HT HC | 46,6 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 143,73 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 194 €/m²/an, soit 27 742 €/an, soit 2 311 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46.6€/m2
Charge maxi : 46.6€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Local d'archive de 23,40m² en sous-sol
2 parkings simples + 1 double en sous-sol
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46.6€/m2
Charge maxi : 46.6€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Local d'archive de 23,40m² en sous-sol
2 parkings simples + 1 double en sous-sol
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès sécurisé / interphone
- Fibre optique
- 2 ascenseurs
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation collective
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires en partie communes
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Stores manuels
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress
Part-Dieu en 10 min à pied
Tram Ligne T4
Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min
Métro Ligne D, station Garibaldi
Bus Lignes C7 et C11
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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