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Bureaux métro Sans Souci entièrement rénovés -

RUE DES TUILIERS | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
170 m² 188 €/m²/an
31 960 €/an | 2 663 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose à la location des bureaux exceptionnels de 170m², entièrement rénovés, situés au coeur de Lyon 3.
Une fusion parfaite entre modernité et fonctionnalité, ces espaces offrent un environnement professionnel d'exception pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise.

Optez pour l'efficacité et le confort dans ces locaux rénovés avec soin, idéalement situés pour dynamiser votre activité au sein du dynamique quartier de Lyon 3.

Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA023802
Référence Professionnel : 1254163-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE SANS SOUCI

Surface

Surface totale : 170 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 170 Après accord 188,23 m²/an HT HC 35,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 170 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 188 €/m²/an, soit 31 960 €/an, soit 2 663 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.29€/m2
Charge maxi : 35.29€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Jardin paysager
  • Rénové
  • Bureaux cloisonnés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Cours Albert Thomas, Gambetta, Bd Vivier Merle SNCF Part Dieu à proximité Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montlic Métro Ligne D, station Sans Souci Bus Lignes 69, 296, C23, C25
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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