Précédent
Page précédente
Sublime plateau au R+1 entièrement rénové.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 706 m² | 200 €/m²/an 141,320 €/an | 11,776 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE, vous propose un actif au centre de nombreux pôles tertiaires de références.
Venez découvrir le PREMIUM un bien à l'angle du bld Stalingrad et du cours André Philip.
Seulement à 10 minutes de la PART DIEU (transports en communs ou voitures).
L'ensemble est de très bonne facture et les lots sont en cours de réaménagement pour optimiser le capacitaire (1 personne pour 10 m²).
Cet immeuble de bureaux dispose d'un excellent ratio parking, (1 place pour 57 m²) une excellente alternative à la PART DIEU.
Vous pourrez accéder à pied à la GARE DE LYON PART DIEU en 20 minutes et à Charpennes en 8 minutes.
Proche des grands axes autoroutiers (périphériques EST et OUEST).
Une enseigne en façade est envisageable.
Les plateaux disposent de grands ouvrants et sont baignés de lumières.
Une entrée sur le Parc de la Tête d'or se situe sur le trottoir d'en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Les charges comprennent : contrats d'entretiens, fluides parties communes, charges de copropriété, IF, TEOM, parkings
Prime d'assurance prévisionnelles : 0.60 HT/m²/an
Travaux prévisionnels récupérables : 8.50 HT/m²/an
Honoraires de gestion prévisionnels : 3.35 % HT du loyer annuel HT
Charges et taxes
Prestations
- Etage : R+1
Localisation
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes les annonces de Valoris Real Estate
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit