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Beaux bureaux en duplex à Villeurbanne -

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RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
798 m² 135 €/m²/an
107,730 €/an | 8,977 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS Lyon est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² à proximité du métro à Villeurbanne.

8 places de parking dédiées, bureaux entièrement autonomes, espace lumineux grâce à de larges fenêtres, modulable et adapté à diverses activités professionnelles.
Facilement accessible depuis les axes routiers principaux
Des déplacements aisés pour le personnel avec la station de métro à quelques pas, assurant une connectivité optimale.
8 places de stationnement réservées, offrant une commodité appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Profitez d'un espace dédié, idéal pour une entreprise cherchant à établir sa propre identité professionnelle.
Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.
La configuration modulable s'adapte à diverses structures organisationnelles, offrant flexibilité et efficacité.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et discuter des détails.
Ne manquez pas cette occasion unique d' un espace de travail exceptionnel à Villeurbanne.
Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet professionnel !

Mise à jour : 15/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027397
Référence Professionnel : 1262651-0L

Surface

Surface totale : 798 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 798 Immédiate 135 m²/an HT HC 18,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Mensuel
Total 798 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 107,730 €/an, soit 8,977 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.8€/m2
Charge maxi : 18.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Cour
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants et lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds acoustiques
  • Moquette, parquet et sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Douche
  • Réfectoire / Cafétéria
  • Vestiaire

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Perrault (BUS-69) Métro Flachet (METRO-A) SNCF Gare Part-Dieu Route Boulevard Périphérique Est Route A43 - A42
Quartier : Grand Lyon Nord Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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