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A louer Bureaux Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
120 m² 144 €/m²/an
17 280 €/an | 1 440 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location, un local commercial de 70 m² situé avant la place du Totem.
À 10 minutes de la Gare de la Part-Dieu, ce local commercial est composé de 3 bureaux cloisonnés, d'un point d'eau, ainsi que d'un sanitaire privatif au lot.
Un sous-sol aménageable de 60 m² complète ce bien.
Idéal pour une activité de caviste.

Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030941
Référence Professionnel : 1079160-0LB

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 70 Immédiate 145 HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
R-1 Bureaux 50 Immédiate 145 HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Total 120 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 17 280 €/an, soit 1 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 900€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges inclus les poubelles, l'entretien des parties communes, électricité de l'allée

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Accueil
  • Rideaux métalliques
  • Nombre de bureaux cloisonnés : 3
  • Kitchenette
  • Fibre optique
  • Chauffage individuel
  • Climatisation réversible
  • Cloisons fixes
  • Carrelages
  • Sanitaires privés
  • 2 entrées sur rue
  • Surface RDC : 70 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Instit. Art Contemporain (BUS-C3, BUS-27), Charmettes (BUS-C16) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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