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Bureau de 38m² bien situé -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 38 m² | 198 €/m²/an 7 524 €/an | 627 €/mois |
A louer - Bureaux
À saisir : EVOLIS vous propose une opportunité unique de bureaux disponibles en sous-location, idéalement situés au coeur vibrant du quartier du TONKIN à Villeurbanne.
Ces espaces professionnels, proposés avec la possibilité d'être entièrement meublés pour une installation immédiate, offrent un cadre de travail exceptionnel adapté à divers types d'activités.
En plus de bénéficier d'un espace de bureau privatif, vous aurez accès à une salle de réunion moderne partagée, disponible pour vos rendez-vous d'affaires et sessions de brainstorming, sur réservation occasionnelle.
Un atout non négligeable : un parking sécurisé en sous-sol est également inclus, éliminant ainsi tout souci de stationnement.
Cette offre représente une solution clé en main pour les professionnels recherchant flexibilité et commodité dans un emplacement de choix.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38,19 | Immédiate | 198 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 560 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 38,19 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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