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BUREAUX RENOVES DISPONIBLES -
ALLEE DU MENS |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 175 m² | 129 €/m²/an 22 575 €/an | 1 881 €/mois |
A louer - Bureaux
A Villeurbanne, dans une zone d'activités, bureaux disponibles à la location d'une superficie de 175 m².
A découvrir rapidement.
Villeurbanne est la plus grande commune de Lyon avec plus de 145 000 habitants.
Berceau du Grand Lyon, il s'agit d'un territoire en constante évolution, fort de son dynamisme, son économie et ses innovations.
Les entreprises qui viennent s'y implanter profitent de sa situation géographique sur la rive gauche du Rhône à proximité de la Part-Dieu, de Bron et de Vaulx-en-Velin.
Particulièrement bien desservie par les transports en commun, Villeurbanne bénéficie en plus de grands axes autoroutiers (A46, A6, A7), ferroviaires (Part-Dieu, Perrache) et aériens (aéroport de Saint-Exupéry, Bron) à proximité.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023503
Référence Professionnel : 1098204-0L
Surface
Surface totale : 175
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 175 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 22 575 €/an, soit 1 881 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Site clos avec sas d'entrée
- Interphone
- Cour
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux en bon état
- Aménagement mixte (espace ouvert et bureaux cloisonnés)
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage et précâblage informatique et téléphonique (prises RJ45)
- Tarif bleu
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bienvenus - Pressensé (BUS-C26)
Métro Gratte Ciel (METRO-A)
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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