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A découvrir, au pied du métro Charpennes -
18 RUE GABRIEL PERI |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 60 m² | 140 €/m²/an 8 400 €/an | 700 €/mois |
A louer - Bureaux
A découvrir, Villeurbanne, Evolis vous propose un plateau de bureau de 180 m² disponible immédiatement.
Dans le secteur de Charpennes, place Charles Hernu, tous les transports sont disponibles au pied de l'immeuble.
Proche du quartier d'affaires de la Part Dieu, l'immeuble est rapidement connecté à la gare SNCF et l'aéroport Saint Exupery grâce au Rhône Express.
Cette surface bénéficie de la climatisation, est cloisonnée et cablée.
4 emplacements de parkings sont également disponibles en sous sol de l'immeuble.
Mise à jour : 21/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023652
Référence Professionnel : 1227962-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE STRATEGE
Surface
Surface totale : 60
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 39,45 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/u/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 60 m² | |||||||||||||||||
3 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 8 400 €/an, soit 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 39.45€/m2
Charge maxi : 39.45€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 39.45€/m2
Charge maxi : 39.45€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Cours Emile Zola, Cours Vitton, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Part dieu à 15 min à pied
Tram Lignes T1/T4 - Charpennes - Charles Hernu
Métro Ligne B - Charpennes - Charles Hernu
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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