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A louer Bureaux Villeurbanne
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 513 m² | 183 €/m²/an 93 879 €/an | 7 823 €/mois |
A louer - Bureaux
Villeurbanne, quartier des Charpennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 1026 m².
Situation idéale.
Possibilité de division.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023658
Référence Professionnel : 1229470-0L
Surface
Surface totale : 513
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 513 | Immédiate | 183,39 HT/HC/m²/an | 44,46 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 513 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 93 879 €/an, soit 7 823 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 44.46€/m2
Charge maxi : 44.46€/m2
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux à prévoir
. Quote part assurance immeuble à la charge du preneur
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 44.46€/m2
Charge maxi : 44.46€/m2
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux à prévoir
. Quote part assurance immeuble à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Belle visibilité
- Immeuble emblématique avec façade valorisante
- Entrée possible par 3 halls distincts
- Cour intérieure végétalisée commune
- 2 entrées
- Locaux cloisonnés et câblés en bon état
- Nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Possibilité de division
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Sol : parquet
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Plusieurs sorties de secours
- Contrôle d'accès extérieur : visiophone, digicode
- Ascenseur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Cours Emile Zola / Boulevard Stalingrad
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes"
Métro Lignes A et B / station "Charpennes" au pied de l'immeuble
Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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