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A louer Bureaux Villeurbanne

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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
513 m² 183 €/m²/an
93,879 €/an | 7,823 €/mois
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A louer - Bureaux

Villeurbanne, quartier des Charpennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 1026 m².

Situation idéale.
Possibilité de division.

Mise à jour : 20/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023658
Référence Professionnel : 1229470-0L

Surface

Surface totale : 513 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 513 Immédiate 183,39 HT/HC/m²/an 44,46 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 513 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 93,879 €/an, soit 7,823 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 44.46€/m2
Charge maxi : 44.46€/m2
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux à prévoir
. Quote part assurance immeuble à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Belle visibilité
  • Immeuble emblématique avec façade valorisante
  • Entrée possible par 3 halls distincts
  • Cour intérieure végétalisée commune
  • 2 entrées
  • Locaux cloisonnés et câblés en bon état
  • Nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés
  • Possibilité de division
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Sol : parquet
  • Chauffage électrique et climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privatifs et en parties communes
  • Plusieurs sorties de secours
  • Contrôle d'accès extérieur : visiophone, digicode
  • Ascenseur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Cours Emile Zola / Boulevard Stalingrad SNCF Part-Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes" Métro Lignes A et B / station "Charpennes" au pied de l'immeuble Bus Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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