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Bureaux à louer, secteur Charpennes à Villeurbanne -
COURS EMILE ZOLA |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 702 m², divisible à partir de 241 m² | 174 €/m²/an A partir de 122 148 €/an | 10 179 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble le Quartz à Charpennes (Villeurbanne).
Les bureaux sont en très bon état et idéalement situés à proximité des transports en commun (tram/métro).
Parties communes de qualité, stationnement en sous-sol.
Mise à jour : 22/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028172
Référence Professionnel : 1265399-0L
Construction
Nom de l'immeuble : QUARTZ
Surface
Surface totale : 702
m²
Divisible à partir de : 241
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 241 | Immédiate | 177 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 461 | 1er avril 2024 | 175 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Selon les lots | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 702 m² | |||||||||||||||||
9 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 122 148 €/an, soit 10 179 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible (inclus dans les charges)
- Fibre optique
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Périphérique Nord reliant le Périphérique Sud, l'A42, l'A43 et l'A6
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 15 min
Métro Lignes A et B Charpennes ou République
Tram Lignes T1 et T4 Charpennes
Bus Ligne C16
Station Vélo'V
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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