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Bureaux cloisonnés à Villeurbanne -

RUE LOUIS GUERIN | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
175 m² 174 €/m²/an
30 450 €/an | 2 537 €/mois
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A louer - Bureaux

Offrez à votre entreprise un cadre professionnel d'exception avec ces bureaux de 175m² à louer à Villeurbanne, à quelques pas du 6ème arrondissement et du prestigieux Parc de la Tête d'Or.

Ces bureaux entièrement équipés offrent la possibilité de location meublée, avec un espace kitchenette déjà aménagé pour répondre à vos besoins opérationnels.
Profitez de l'efficacité au quotidien grâce aux trois places de parking incluses, ajoutant une dimension pratique et facilitant le succès de votre activité.

Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA023796
Référence Professionnel : 1253394-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES VIKINGS THOR

Surface

Surface totale : 175 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 175 A convenir 175 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 175 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 30 450 €/an, soit 2 537 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Hall rénové en décembre 2016
  • Immeuble récent
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lyon Part Dieu à environ 10 min Tram Tramway T1 station "Condorcet" Métro Métro ligne A et B station "Charpennes" Bus Bus lignes : 26/38/69/37/27 Route Boulevard Périphérique, sortie TEO à 3 min, Bd Stalingrad
Quartier : Grand Lyon Nord Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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