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Vos bureaux sur mesure.
COURS DE LA REPUBLIQUE |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 104 m² | 153 €/m²/an 15 912 €/an | 1 326 €/mois |
A louer - Bureaux
Profitez d'un bureau de 104 m² en rénovation, personnalisé selon vos besoins, avec mezzanine, à côté du Totem à Villeurbanne.
Le propriétaire est prêt à adapter l'espace avant votre arrivée.
Exprimez vos attentes pour un espace sur mesure.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : 3 mois après travaux
Référence Cession+ : AA032525
Référence Professionnel : 1280804-0L
Surface
Surface totale : 104
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 02 | Bureaux | 104 | 3 mois après travaux | 153,84 HT/HC/m²/an | 850 TTC/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| Total | 104 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 15 912 €/an, soit 1 326 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 850€/m2
Charge maxi : 850€/m2
Taxe foncière : 815€/TTC/an Année 2020
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 850€/m2
Charge maxi : 850€/m2
Taxe foncière : 815€/TTC/an Année 2020
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Lot n°2
- Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond)
- Travaux charges bailleur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Part Dieu à moins de 10 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers-Lafayette
Métro Ligne A, station République ou Gratte-Ciel
Bus Lignes C3, C16 et 27
Vélo'v Station Totem à 100 m
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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