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Vos bureaux sur mesure.

COURS DE LA REPUBLIQUE | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
104 m² 153 €/m²/an
15,912 €/an | 1,326 €/mois
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A louer - Bureaux

Profitez d'un bureau de 104 m² actuellement en rénovation, situé à côté du Totem à Villeurbanne, avec une mezzanine et la possibilité de personnalisation totale selon vos besoins spécifiques.
Le propriétaire est prêt à adapter l'espace selon vos directives avant votre installation.
Il est prévu que les travaux durent environ 10 semaines, vous permettant ainsi de spécifier toutes vos préférences pour un espace totalement sur mesure.
Cet emplacement est également idéal grâce à sa grande accessibilité via les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Exprimez dès maintenant vos attentes pour bénéficier d'un lieu de travail unique et adapté à vos exigences.

Mise à jour : 17/05/2024

Disponibilité : 3 mois après travaux
Référence Cession+ : AA032525
Référence Professionnel : 1280804-0L

Surface

Surface totale : 104 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 02 Bureaux 104 3 mois après travaux 153,84 HT/HC/m²/an 850 TTC/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance 02
Total 104 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 15,912 €/an, soit 1,326 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 850€/m2
Charge maxi : 850€/m2
Taxe foncière : 815€/TTC/an Année 2020
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux à prévoir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Lot n°2
  • Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond)
  • Travaux charges bailleur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Part Dieu à moins de 10 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers-Lafayette Métro Ligne A, station République ou Gratte-Ciel Bus Lignes C3, C16 et 27 Vélo'v Station Totem à 100 m
Quartier : Grand Lyon Nord Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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