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A louer Bureaux 2302m² Lyon 09
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 302 m² | 175 €/m²/an 402 850 €/an | 33 570 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris vous propose à la location, un ensemble neuf, rare sur le secteur.
Un très bel actif aux portes de la gare de Vaise et surtout en amont de la circulation Lyonnaise.
L'ensemble est sur 6 niveaux et dispose de nombreuses terrasses.
Le cadre sera verdoyant dans ce futur ensemble avec de nombreux ornements végétalisés.
Mise à jour : 30/01/2024
Disponibilité : T2 2025
Référence Cession+ : AA009414
Référence Professionnel : 69.004881
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 302
m²
50 places de stationnement en sous-sol
4 Bornes de recharge
117 m² pour les 2 roues motorisées
Parkings vélos
Les prix sont susceptibles de subir des modifications
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 402 850 €/an, soit 33 570 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Réserves 148 m² : 60 HT HC/m²/an
Loyer bureaux RDC : 180 HT HC/m²/An
Loyer bureaux R+1 : 185 HT HC/m²/An
Loyer bureaux R+2 et R+3 : 190 HT HC/m²/An
Loyer bureaux R+4 et R+5 : 195 HT HC/m²/An
Loyer terrasses : 100 HT HC/m²/An
Loyer jardins : 50 HT HC/m²/An
Les prix sont susceptibles de subir des modifications
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Loyer Réserves 148 m² : 60 HT HC/m²/an
Loyer bureaux RDC : 180 HT HC/m²/An
Loyer bureaux R+1 : 185 HT HC/m²/An
Loyer bureaux R+2 et R+3 : 190 HT HC/m²/An
Loyer bureaux R+4 et R+5 : 195 HT HC/m²/An
Loyer terrasses : 100 HT HC/m²/An
Loyer jardins : 50 HT HC/m²/An
Les prix sont susceptibles de subir des modifications
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
C6 : Ligne Ecully/Gare Part-Dieu
C14 : Ligne Les Sources/Gare Jean
Macé
Bus 2 : Ligne Lyon Croix Rousse
Bus 31 : Ligne Perrache/Saint-
Rambert
Bus 71 : Ligne Gare de Vaise/Collonges au Mont-d'Or
Bellecour (Métro D) : 8min
Part-Dieu (Métro B): 20min
Perrache (Métro A) : 17min
Entrée Périphérique Nord : 2min
Aéroport Saint-Exupéry : 40min
Presque-île / Vieux Lyon : 15min
Gare de vaise à minutes à pied
5 station VéloV
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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