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Bureaux rénovés proches Valmy -
QUAI ARLOING |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 200 m² | 186 €/m²/an A partir de 74 400 €/an | 6 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des surfaces de bureaux de 400m², divisibles à partir de 200m², offrant un espace de travail dans un environnement soigneusement entretenu.
Offrez à votre entreprise une localisation d'exception au bord des quais de Saône, à Lyon 9ème, à proximité du quartier de Valmy.
Profitez d'une connectivité optimale grâce aux transports en commun et aux voies d'accès.
Le Métro D Valmy à quelques minutes à pied.
Une adresse stratégique pour ceux qui recherchent une implantation alliant prestige et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023743
Référence Professionnel : 1245052-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 198 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 200 | Nous consulter | 186 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 186 €/m²/an, soit 74 400 €/an, soit 6 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Climatisation réversible
- Rénové
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Carrelage
- Alarme
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont Koenig R.D. (BUS-C14, BUS-2, BUS-19, BUS-31, BUS-40, BUS-45), Fort Vaise Les Carriers (BUS-90)
SNCF Gare de Vaise
Métro Ligne D "Valmy"
Route Périphérique Nord
Autoroute A6
Vélo'v à 5min à pied
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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