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A louer Bureaux Lyon 09
8 RUE MARIETTON - Rue Marietton |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 85 m² | 191 €/m²/an 16 235 €/an | 1 352 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS à le plaisir de vous proposer à la location une surface de bureaux de 85m² en pied d'immeuble, dans une rue passante en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon.
Cette surface lumineuse dispose d'un open space, de 4 bureaux fermés ainsi que d'une kitchenette, le tout avec une forte visibilité.
A deux pas du tunnel de la Croix Rousse et proche de toutes commodités, les transports en commun se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble (bus, métro arrêt Valmy) favorisant l'accès aux bureaux.
Mise à jour : 25/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023649
Référence Professionnel : 1227132-0L
Surface
Surface totale : 85
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 191,7 m²/an HT HC | 8,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 85 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 16 235 €/an, soit 1 352 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.29€/m2
Charge maxi : 8.29€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant la TOM et l'eau froide
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.29€/m2
Charge maxi : 8.29€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant la TOM et l'eau froide
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Locaux lumineux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Sur le haut de la rue Marietton à proximité d'Ecully.Lignes de bus TCL.Accès autoroutes rapides : A6, A7 et TEO.
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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