Précédent
Page précédente
1 / 10
A louer Bureaux Lyon 09
QUAI PAUL SEDALLIAN |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 375 m² | 189 €/m²/an 70 875 €/an | 5 906 €/mois |
A louer - Bureaux
Lyon 9ème, dans un environnement dynamique et agréable, dans l'immeuble de bureaux "Espace 50", Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023564
Référence Professionnel : 1128007-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE 50
Surface
Surface totale : 375
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 375 | Immédiate | 190 HT/HC/m2/an | 51 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/U/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 375 m² | |||||||||||||||||
14 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 70 875 €/an, soit 5 906 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires d'assistance technique : 4 % HT sur les sommes facturées
Honoraires location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires d'assistance technique : 4 % HT sur les sommes facturées
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment THPE respectueux de l'environnement
- Isolation par l'extérieur
- Stores extérieurs à commande électrique / vitrage faible émissivité
- Bâtiment lumineux ouvert sur l'esplanade
- Décoration sobre et agréable
- Plafond suspendu métallique posé sur ossature apparente avec joints creux
- Sols : dalles moquette dans les bureaux / carrelage dans les sanitaires
- Productions de chaleur EC et d'eau glacée EG - double flux 4 tubes
- Ventilation double flux
- Eclairage des parties communes équipées de LED / éclairage des bureaux par luminaires à très basse consommation d'énergie
- Faible pourcentage de parties communes
- Sécurité : alarme incendie
- Possibilité de louer un local d'archive de 18m² au prix d'une place de stationnement
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard périphérique nord, sortie 3 "Rochecardon"
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes en voiture
Bus Lignes 31 et 43, arrêt "Jean Marcuit"
Métro Ligne D à proximité, arrêt "Gare de Vaise"
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit