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Bureaux rénovés secteur Valmy -
AVENUE JOANNES MASSET |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 28 m² | 135 €/m²/an 3 780 €/an | 315 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location ces bureaux de 28m², en excellent état, au sein d'un parc tertiaire dynamique.
Proposez à votre entreprise un cadre idéal au coeur du quartier Valmy à Lyon 9ème.
Un environnement propice à la productivité, avec des commodités à proximité immédiate.
Une opportunité stratégique pour les entreprises en développement et/ou nécessitant d'une flexibilité locative.
Vous pourrez profiter d'un cadre calme, lumineux avec une kitchenette privative.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Mise à jour : 21/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023732
Référence Professionnel : 1243511-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC JOANNES MASSET
Surface
Surface totale : 28
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 5 | Bureaux | 28 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | 5 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 28 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 3 780 €/an, soit 315 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Bail précaire possible
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Bail précaire possible
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible / VRV
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Surface RDC : 28 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès rapide par TEO et A6 à proximité, accès direct A7
SNCF Vaise à 10 minutes par le métro
Métro Ligne D, station Valmy à 5 minute
Bus Lignes 19 et 66
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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