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Donnez de la visibilité à votre entreprise -
RUE MARIETTON |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 53 m² | 198 €/m²/an 10 494 €/an | 874 €/mois |
A louer - Bureaux
Bienvenue dans le quartier dynamique de Valmy, rue Marietton à Lyon 9 ! Evolis vous propose des locaux de bureaux en rez-de-chaussée offrant une réelle opportunité pour votre entreprise.
Bénéficiez d'une belle visibilité grâce à une vitrine donnant sur rue.
Avec une accessibilité optimale, vos collaborateurs et clients profiteront de la proximité des stations de bus et de métro, ainsi que des grands axes routiers.
Gare de Vaise à 10 minutes à pied et métro D arrêt Valmy à moins de 5 minutes.
L'espace peut être cloisonné ou décloisonné selon vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Mise à jour : 14/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023760
Référence Professionnel : 1249154-0L
Surface
Surface totale : 53
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 53 | Immédiate | 198,11 m²/an HT HC | 3,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Mars 2024 | 1 360 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 53 m² | |||||||||||||||||
1 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 198 €/m²/an, soit 10 494 €/an, soit 874 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.4€/m2
Charge maxi : 3.4€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.4€/m2
Charge maxi : 3.4€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Chauffage électrique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Valmy (BUS-C6, BUS-C14, BUS-2, BUS-5, BUS-31, BUS-90, BUS-PL3), St-Pierre de Vaise (BUS-19, BUS-45), Pont Clémenceau (BUS-40)
Métro Valmy (METRO-D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
Route Boulevard Périphérique à 5min
Route A6 à 7min
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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