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A louer Bureaux 375m² Lyon 09
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 375 m² | 190 €/m²/an 71 250 €/an | 5 937 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur les quais de Saône, venez découvrir un bel immeuble de standing.
Au 4ème étage de cet actif de bonne facture, un lot cloisonné disponible à la location.
L'ensemble est en bon état et climatisé.
Belle hauteur sous plafond et sanitaires privatifs.
De nombreux stationnements complètent ce bien (13 places).
Les plus dans le cadre de votre installation ? Une aile est dédiée à un hôtel, coup de cur assuré pour la terrasse du restaurant ! Dans le hall de l'établissement vous pourrez également bénéficier de frigos connectés.
Le plateau est équipé d'un coin cuisine.
A visiter dès que possible.
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009474
Référence Professionnel : 69.002808
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 375
m²
Possibilité de louer 13 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Possibilité de location d'un local d'archives de 18 m² : 1 200 HT HC
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 71 250 €/an, soit 5 937 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : inclus dans les charges.
Honoraires d'assistance technique : 4 %
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Taxe foncière : inclus dans les charges.
Honoraires d'assistance technique : 4 %
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Issue de secours
- Etage : R+4
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : ligne 40 au pied de l'immeuble
15 minutes à pied de la Gare de Vaise
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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