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A louer Bureaux 682m² Lyon 09
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 682 m² | 150 €/m²/an 102 300 €/an | 8 525 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location courte-durée, des bureaux au cur de Vaise.
Ces bureaux s'accompagnent de places de stationnement.
100 % fléxible, venez visiter un ensemble déjà aménagé !
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 1/03/2024
Référence Cession+ : AA026996
Référence Professionnel : 69.007633
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 682
m²
13 places de stationnement réparties selon les lots (cf. tableau des surfaces) :
- 11 places dans les garages
- 2 places dans la cour extérieure
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 102 300 €/an, soit 8 525 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du preneur :
- 5% HT du loyer HT/HC (bail de 6 mois),
- 10% HT du loyer HT/HC (bail de 12 mois),
- 15% HT du loyer HT/HC (bail de 18 mois).
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires à la charge du preneur :
- 5% HT du loyer HT/HC (bail de 6 mois),
- 10% HT du loyer HT/HC (bail de 12 mois),
- 15% HT du loyer HT/HC (bail de 18 mois).
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 832
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : RDC à R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro D, station "Gare de Vaise" à 10 minutes à pied ou 2 arrêts de bus
Bus : lignes C6 et C14 à proximité
Stations Vélo'V : "Bourbonnais", "Marietton Ouest"
Gare TER de Lyon Vaise
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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