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A louer Bureaux 1339.6m² Lyon 09
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 339 m² | 190 €/m²/an 254 524 €/an | 21 210 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris real estate, vous propose à la location, des bureaux.
Très bel immeuble au cur de Lyon 9 avec une architecture unique et valorisante.
Mise à jour : 24/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009471
Référence Professionnel : 69.002885
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 339
m²
44 places de stationnement au sous-sol
Ratio parking : 1/30 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 254 524 €/an, soit 21 210 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer terrasses : 50 HT HC/m²/an.
Impôts foncier à déterminer.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Loyer terrasses : 50 HT HC/m²/an.
Impôts foncier à déterminer.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 490
€
soit
25 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
25 min en TCL de la Part-Dieu (métro ou bus 3/19)
Bellecour à 18 min via le métro ligne D
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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