Précédent
Page précédente
1 / 8
Venez visiter cet actif emblématique de Confluence.
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 561 m² | 243 €/m²/an 136 323 €/an | 11 360 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location, une surface de bureau haut de gamme au coeur du quartier Confluence.
Cadre de travail exceptionnel, dans un immeuble tertiaire emblématique.
Mise à jour : 07/12/2023
Disponibilité : 4T 2023
Référence Cession+ : AA009671
Référence Professionnel : 69.006430
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 561
m²
Au premier étage d'un immeuble tertiaire
2 Places de parking en sous-sol
Lot de 255 m² locatifs =
231 m² privatifs (comprenant 9,3 m² de balcon et loggia pondérés à 50%) + 24 m² de quote-part de parties communes et sanitaires
Lot de 305,80 m² locatifs =
267,60 m² privatifs + 38,20 m² de quote-part de parties communes et sanitaires
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 243 €/m²/an, soit 136 323 €/an, soit 11 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Assurance bailleur : 1,07 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Assurance bailleur : 1,07 HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 500
€
soit
13 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes S1, 63, C7, C10, 8, 15, 63
Métro Ligne A
Tram T1, T2 - Arrêt "Hôtel de Région-Montrochet"
Station Vélo'v
Gare SNCF Lyon Perrache
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Confluence
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes les annonces de Valoris Real Estate
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 78 82 63 81
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit