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Bureaux rénovés, très belles prestations -
COURS BAYARD |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 215 m² | 260 €/m²/an 55 900 €/an | 4 658 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose de découvrir votre nouveau lieu de travail idyllique au coeur de Lyon ! Avec ses 215m² de bureaux entièrement rénovés par un architecte et un espace extérieur de 77m² de patio, ce bureau offre un cadre professionnel exceptionnel alliant modernité et convivialité dans un immeuble BBC.
Profitez d'un open space lumineux ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels.
La cuisine entièrement équipée, comprenant plaque de cuisson et four, vous permettra de prendre des pauses détente dans un environnement confortable et fonctionnel.
Disponible dès août 2024, saisissez cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un lieu inspirant et propice à la productivité.
Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Fin août 2024
Référence Cession+ : AA032174
Référence Professionnel : 1278664-0L
Surface
Surface totale : 215
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 215 | Fin août 2024 | 260 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Terrasse | 77 | Fin août 2024 | 78 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Archives | 64,95 | Fin août 2024 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrasse | 58 | Fin août 2024 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 414,95 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 55 900 €/an, soit 4 658 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1946€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges annuelles : 2 088.35 euros HT (2023)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1946€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges annuelles : 2 088.35 euros HT (2023)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Construction BBC
- Façade mur rideau
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Climatisation
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Surface RDC : 215 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ravat (BUS-63, BUS-S1)
Tram Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Quartier : Confluence
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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