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Coeur Presqu'île -

PLACE DE LA BOURSE | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France
Surface Loyer
180 m² 249 €/m²/an
44 820 €/an | 3 735 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose de découvrir ces bureaux de 180 m², situés dans un immeuble classé au centre de Lyon.
Bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux transports en commun.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et facilement accessible.

Mise à jour : 15/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028340
Référence Professionnel : 1266122-0L

Surface

Surface totale : 180 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 180 Immédiate 250 m²/an HT HC 3 106,81 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 180 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 44 820 €/an, soit 3 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3106.81€/m2
Charge maxi : 3106.81€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Travaux à prévoir
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Moulures
  • Belle hauteur sous plafond
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Chauffage électrique
  • Vestiaire
  • Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès rapide par l'axe nord/sud, et la rue Servient Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes SNCF Perrache et Lyon Part Dieu à environ 10 min Métro Ligne A, station Cordelier Bus Lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, 171 Vélo'v Station République - Place de la Bourse" à proximité.
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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