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A louer Bureaux Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 828 m² | 193 €/m²/an 159 804 €/an | 13 316 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose au coeur du quartier Perrache en presqu'île de Lyon, un beau plateau en duplexe.
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Mise à jour : 26/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023617
Référence Professionnel : 1192412-0L
Surface
Surface totale : 828
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 193,24 HT/HC/m²/an | 12,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | CHARITE | |||||||
| RDC | Bureaux | 77 | Immédiate | 193,24 HT/HC/m²/an | 12,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | VERDUN | |||||||
| RDC | Archives | 30 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 618 | Immédiate | 193,24 HT/HC/m²/an | 12,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | VERDUN | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 858 m² | |||||||||||||||||
19 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 159 804 €/an, soit 13 316 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.79€/m2
Charge maxi : 12.79€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking inclus dans les bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.79€/m2
Charge maxi : 12.79€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking inclus dans les bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès immédiat A6 / A7
SNCF Pôle multimodal Perrache à 200 m
Métro Ligne A (arrêt Perrache)
Tram Lignes T1, T2
Bus Lignes 8, 15, 31, 49, 55, 63, C10, C19, C21, C22, S1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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