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Rare plein coeur centre-ville, immeuble de prestige -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 86 m² | 344 €/m²/an 29 584 €/an | 2 465 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose de travailler dans l'élégance du style haussmannien au coeur de Lyon 2 ! Ces bureaux de 86m², situés à la prestigieuse adresse de 55 Place de la République, offrent un cadre de travail exceptionnel.
Dotés de toutes les commodités modernes telles que digicode, télésurveillance, alarme incendie, câblage RJ45 et fibre optique, votre sécurité et votre connectivité sont assurées.
Profitez du confort avec un chauffage radiant, des sanitaires privés, une kitchenette, et même une douche pour votre bien-être.
L'espace ouvert, baigné de lumière grâce à ses doubles vitrages et parquet, est parfaitement équipé avec une baie de brassage pour vos besoins informatiques.
Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un environnement professionnel et accueillant, alliant le charme du passé au confort contemporain.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 86 | Immédiate | 344,24 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 86 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Fibre optique
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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