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A louer Bureaux Lyon 02
QUAI RAMBAUD |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 282 m² | 288 €/m²/an 81 216 €/an | 6 768 €/mois |
A louer - Bureaux
Rare, disponible immédiatement, découvrez un magnifique plateau de bureau refait à neuf en plein coeur du quartier de la confluence, très facilement accessibles via le tramway et le métro.
A deux pas du centre commercial, ces locaux très lumineux garantiront un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs dans un immeuble iconique de Lyon.
Mise à jour : 16/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023512
Référence Professionnel : 1105192-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LA SUCRIERE
Surface
Surface totale : 282
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Sucrière | Bureaux | 282 | Immédiate | 288 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 282 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 288 €/m²/an, soit 81 216 €/an, soit 6 768 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode, visiophone et badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux rénovés et cloisonnés (amovible)
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux, rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A6, A7, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Perrache
Tram T1, station Montrochet ou T2
Métro Ligne A, station Perrache à 10 min via T1
Bus Ligne S1, 63 + nombreuses lignes à Perrache
Quartier : Confluence
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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