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A louer Bureaux Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
436 m² | 230 €/m²/an 100 280 €/an | 8 356 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la Confluence, dans un immeuble en R+7 ayant fait l'objet d'une restructuration, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 686 m².
Possibilité d'accueillir de la formation, une école (ERP 5).
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023660
Référence Professionnel : 1230687-0L
Surface
Surface totale : 436
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | - | |||||||
Parkings | - | 1 500 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 436 m² | |||||||||||||||||
8 Sous-sol |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 100 280 €/an, soit 8 356 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment labellisé BBC
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Rafraîchissement d'air
- Sol : dalles moquette
- Plinthes périphériques
- Local informatique
- Fibre optique
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- 2 ascenseurs
- Sécurité : contrôle d'accès
- Stationnements : (nombre à confirmer)
- 8 emplacements
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Quai Perrache, Quai Rambaud / Accès direct par l'A6
Avion Saint-Exupéry à environ 30 min
TCL Tramway T1, arrêt Suchet ou T2, arrêt Perrache / Métro, ligne A, station Perrache / Bus : lignes C19, C21, C22
Vélo'v Vélo'v Place de l'Hippodrome à proximité
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EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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