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Bureaux à louer coeur Presqu'île -
RUE STELLA |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 92 m² | 281 €/m²/an 25 852 €/an | 2 154 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux de 93 m² situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de la Presqu'île.
Cet espace représente une opportunité idéale pour établir votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
À proximité, vous trouverez une variété de restaurants, offrant un large éventail d'options pour les déjeuners d'affaires ou les pauses détente.
De plus, la localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients.
Mise à jour : 03/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031623
Référence Professionnel : 1277160-0L
Surface
Surface totale : 92
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92,45 | Immédiate | 281,2 m²/an HT HC | 13,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 92,45 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 281 €/m²/an, soit 25 852 €/an, soit 2 154 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.4€/m2
Charge maxi : 13.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.4€/m2
Charge maxi : 13.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Digicode
- Interphone
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Parquet
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cordeliers (BUS-C5, BUS-9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Jacobins (BUS-S1)
Métro Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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