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Plateau entièrement rénové coeur Confluence -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 149 m² | 283 €/m²/an 42 167 €/an | 3 513 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous ouvre les portes d'une opportunité exceptionnelle : découvrez 174m² de bureaux meublés, nichés au coeur du quartier dynamique de la Confluence.
Ces espaces professionnels, prêts à l'emploi, combinent confort et fonctionnalité pour une transition en douceur vers un cadre de travail d'exception.
De plus, bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant une accessibilité pratique.
Plongez dans l'effervescence de ce quartier en plein essor, entouré de restaurants, boutiques, et espaces verts.
Une localisation idéale pour stimuler la créativité et l'innovation au sein de votre entreprise.
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Venez découvrir comment ces bureaux peuvent être le catalyseur de votre succès professionnel.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Est | Bureaux | 149,5 | Immédiate | 283,56 m²/an HT HC | 43,01 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Est | ||||||
| Total | 149,5 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.01€/m2
Charge maxi : 43.01€/m2
Taxe foncière : 2673€/an (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble récent
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- 2 places de parking en sous-sol (loyer à confirmer)
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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